Wer benötigt einen Notar und wofür?

Die Antwort ist bereits perfekt ausgeführt von der Bundesnotarkammer beantwortet, deren Artikel wir hier nochmals gerne zitieren:

 

Der Notar: Ihr Berater und Vertragsgestalter
Der Notar steht Ihnen und Ihren Vertragspartnern als verschwiegener und unparteiischer Berater in komplizierten und folgenreichen Rechtsangelegenheiten zur Verfügung.
Notarinnen und Notare leisten Hilfestellung bei der Gestaltung von Rechtsbeziehungen und fungieren als Mittler zwischen den Interessen der Parteien.

Sie sind zuständig für Beurkundungen jeder Art sowie für die Beglaubigung von Unterschriften, Handzeichen und Abschriften. Für eine Vielzahl von Rechtsgeschäften ist die Beurkundung durch einen Notar sogar gesetzlich vorgeschrieben. Dies ist immer dort der Fall, wo der Gesetzgeber die Mithilfe des Notars wegen der weitreichenden persönlichen und wirtschaftlichen Folgen für die Beteiligten für geboten hält.

Notare errichten vollstreckbare Urkunden. Aus ihnen findet wie aus für vollstreckbar erklärten gerichtlichen Endurteilen die Zwangsvollstreckung statt. Auch sind Schiedssprüche nur vollstreckbar, wenn sie von einem staatlichen Gericht oder einem Notar für vollstreckbar erklärt wurden.

Erforderlich oder zumindest dringend anzuraten ist die Mitwirkung des Notars insbesondere in folgenden Bereichen:

Immobilien: Kauf, Schenkung, Nießbrauch, Bestellung von Hypotheken und Grundschulden etc.

Ehe, Partnerschaft und Familie: Ehevertrag, Scheidungs- und Partnervertrag, Adoption

Erbe und Schenkung: Testament und Erbvertrag, Erbscheinsantrag, Nachlassverteilung, vorweggenommene Erbfolge, Schenkungsvertrag etc.

Unternehmen: Gründung oder Umgestaltung einer Gesellschaft, Anteilsübertragungen, Handelsregisteranmeldung etc.

Vorsorgevollmacht, Betreuungsverfügung, Patientenverfügung

Streitvermeidung, Schlichtung, Mediation: Scheidungsvereinbarung, Nachlassauseinandersetzung, vollstreckbare Urkunden, Schlichtungs- und Schiedstätigkeit etc.

Darüber hinaus nehmen sie Verlosungen und Auslosungen vor und erstellen Vermögensverzeichnisse. Sie können aber auch freiwillige Versteigerungen durchführen und Vermittlung von Nachlass- und Gesamtgutauseinandersetzungen vornehmen. Daneben können Notare in Angelegenheiten der freiwilligen Gerichtsbarkeit beraten und vertreten, als Schiedsrichter tätig sein, Eide abnehmen, Bescheinigungen ausstellen und Wertpapiere sowie Kostbarkeiten verwahren.

Seiner öffentlichen Aufgabe und Funktion für das Gemeinwesen entsprechend darf der Notar seine Amtstätigkeit nicht ohne ausreichenden Grund verweigern; er hat also jedem Rechtsuchenden mit seiner Urkundstätigkeit zur Verfügung zu stehen.

Wir ziehen bald um.

Aufgrund der Tatsache, dass zusätzliche Aufgaben auf uns zukommen, seit dem Rechtsanwalt und Notar Heinz Jürgen Schaaf als Notar vereidigt wurde, ziehen wir, wenn alles wie geplant klappt spätestens im Herbst 2018 in neue größere und schönere Kanzleiräume um.

Datum und Adresse geben wir selbstverständlich rechtzeitig hier und anderswo bekannt.

Ein neuer NOTAR in Pfungstadt!

Herzlichen Glückwunsch!

Rechtsanwalt Heinz Jürgen Schaaf ist nun Rechtsanwalt und Notar.

Er wurde am 26.07.2018 vereidigt und darf nun die Berufsbezeichnung „Rechtsanwalt und Notar“ führen.

Hier der Eintrag der Notarkammer als Link

Das neue Logo

der Rechtsanwälte Schaaf & Krier haben sie sicher schon bemerkt.

Einige Anmerkungen dazu:

Nein, wir haben es nicht selbst gemalt. Aber aussehen soll es wie handgemacht und das hat seine Gründe:

Es ist die Interpretation einer klassischen Schrift im modernen Gewand, welche Handarbeit suggeriert und Liebe für das Detail, aber gleichzeitig Ecken und Kanten hat und dabei bodenständig und „nicht zu glatt“ wirkt.

Vielen Dank an Jochen Sarembe für diese tolle Idee.

Hier finden Sie mehr von Ihm:

http://pixelpause.de/

Gegen diese tolle Seite ist unsere geradewegs altbacken…

Neue Medien, Neue Moeglichkeiten…

Neue Medien, Neue Moeglichkeiten…

Seit dem 06. November wird zurückgeklickt.

Schaaf & Krier Rechtsanwälte sind auf Facebook präsent und werden hoffentlich Gefallen finden.

 

Wer auffaehrt ist schuld, oder?

Wie der Anwalt sagt… „Es kommt darauf an“

Zwar gilt grundsätzlich ein sogenannter Anscheinsbeweis aufgrund der Lebenserfahrung, dass der auffahrende die Hauptschuld an dem Unfall hat, da er entweder einen zu geringen Abstand eingehalten hat, zu schnell gefahren ist, oder auf deutsch schlicht gepennt hat..

Das führt dazu, dass die Beweislast umgekehrt wird und der Auffahrende beweisen muss, dass der Unfall für ihn unvermeidbar war — was selten gelingt.

Wenn aber keine „normale“ Auffahrsituation vorliegt, weil etwa der Vordermann ohne Grund plötzlich gebremst hat, dann sieht die Sache schon etwas anders aus, wie das Oberlandesgericht Frankfurt in schönem Juristendeutsch festgestellt hat:

Oberlandesgericht Frankfurt am Main zu Az.: 3 U 220/05
Urteil vom 02.03.2006   

Leitsätze:
1. Ein Autofahrer darf den Verkehrsfluss nicht dadurch behindern, dass er ohne Ankündigung und ohne für den nachfolgenden Verkehr erkennbare Ursache plötzlich abbremst.

2. Der Anscheinsbeweis für ein Verschulden des Auffahrenden beruht auf dem Erfahrungssatz, dass das Auffahren im gleichgerichteten Verkehr regelmäßig auf mangelnde Aufmerksamkeit, überhöhte Geschwindigkeit oder einen ungenügenden Sicherheitsabstand des Auffahrenden zurückzuführen ist. Voraussetzung für seine Anwendung ist deshalb das Vorliegen einer Standardsituation, in der eine allenfalls denkbare andere Ursache so unrealistisch erscheint, dass sie außer Betracht bleiben kann.

3. Die für die Anwendung des für ein Verschulden des Auffahrenden sprechenden Anscheinsbeweises erforderliche Typizität der Unfallkonstellation fehlt, wenn ein Umstand vorliegt, der als Ursache aus dem Verantwortungsbereich des Vordermanns in Betracht kommt, etwa ein dem Auffahren unmittelbar vorausgegangener Spurwechsel des Vordermanns oder dessen dem Auffahren vorangegangenes grundloses Abbremsen. Ist ein solcher atypischer Umstand unstreitig, fehlt die Typizität der Unfallkonstellation und damit die Voraussetzung für eine Anwendung des Anscheinsbeweises.

Es ist demnach keineswegs so, dass der Hintere immer der Dumme im Prozess ist.

Ein guter Anwalt kann Ihnen helfen alle Möglichkeiten auszuloten und Ihr Recht durchzusetzen.

Nun ist es soweit

Herzlich willkommen!

Verkehrsunfall – das regele ich selbst, oder?

Aufgrund der hohen Verkehrsdichte gerade in unserer Region muss sich leider fast jeder früher oder später als Betroffener mit den Folgen eines Verkehrsunfalls auseinandersetzen. Gut, wenn man weiß, wie man sich zu verhalten hat.

„Schuld“ oder nicht „schuld“ an einem Verkehrsunfall – jeden der ein Kfz führt, trifft erst einmal ein „Mitverschulden“, die sogenannte Haftung aus der Betriebsgefahr. Erst wenn der Nachweis sogenannter „höherer Gewalt“ gelingt, tritt die eigene Haftung vollständig hinter der Haftung des anderen Verkehrsteilnehmers zurück. Dabei ist zu beachten, dass bei einem Verkehrsunfall mit zwei Kfz der Begriff der „höheren Gewalt“ durch das so genannte „unabwendbare Ereignis“ ersetzt wird. Maßstab ist hier der Idealfahrer. Das bedeutet, nur wenn der Verkehrsunfall auch für einen Idealfahrer „unabwendbar“ war, tritt die Betriebsgefahr des eigenen Kfz hinter der Haftung des anderen zurück.

Wie soll man sich nun aber verhalten, um die eigenen Rechte am besten wahrzunehmen?

Es gilt Ruhe zu bewahren. Ist die Unfallsituation nicht klar, sollte man Zeugen suchen. Bei einfachen Blechschäden kommt in der Regel die Polizei nicht. Ist die Haftung jedoch unklar und zeichnen sich schon am Unfallort Probleme ab, sollten Sie auf das Kommen der Polizei bestehen. Hierbei müssen Sie sich jedoch darauf einrichten, dass die Polizei in den meisten Fällen Ordnungswidrigkeitsverfahren gegen alle Unfallbeteiligten anstrengt.

Notieren Sie sich unbedingt die Kennzeichen, Namen und Versicherungsdaten aller Unfallbeteiligten. Ihre Rechte sind natürlich auch Ihre Pflichten: Grundsätzlich müssen Sie dem Unfallgegner Ihren Namen und Ihren Versicherer samt Versicherungsnummer nennen, auch wenn Sie der Meinung sind, der andere habe den Verkehrsunfall verschuldet.

Ein wichtiger Punkt im Rahmen der Abwicklung eines jeden Verkehrsunfalls ist die Rolle Ihres Haftpflichtversicherers. Sie müssen jeden Verkehrsunfall Ihrem Haftpflichtversicherer melden. Es handelt sich hierbei um eine Obliegenheitspflicht aus Ihrem Versicherungsvertrag, deren Verletzung Sie unter Umständen sogar den Versicherungsschutz kosten kann. Ihr Haftpflichtversicherer hilft Ihnen jedoch nicht, eigene Ansprüche durchzusetzen. Darum müssen Sie sich grundsätzlich selbst kümmern bzw. einen Anwalt Ihres Vertrauens beauftragen. Die Gebühren und Auslagen Ihres Rechtsanwaltes trägt bei Erstattung der gegnerische Haftpflichtversicherer als Teil Ihres Schadensersatzanspruches.

Welche Ansprüche haben Sie nun aber gegen den Unfallverursacher?

Ersetzt werden grundsätzlich alle durch den Unfall verursachten Sach- und Personenschäden, wobei allerdings einige Besonderheiten zu beachten sind:

Im Totalschadensfall werden die Reparaturkosten maximal in Höhe von bis zu 130% des Wiederbeschaffungswertes ersetzt. Im Reparaturschadensfall können Sie wahlweise auch die Reparaturkosten verlangen, so wie im Sachverständigengutachten, oder Kostenvoranschlag der Werkstatt festgestellt, selbst wenn Sie das Fahrzeug selbst viel preiswerter reparieren wollen. Allerdings muss diese Reparatur auch durchgeführt werden, und bei der gegnerischen Versicherung nachgewiesen werden. Weiterhin dürfen Sie den Wagen nach der neuesten Rechtsprechung innerhalb von sechs Monaten nach der erfolgten Reparatur nicht verkaufen, sondern müssen Ihn selbst nutzen, und auch dies bei der gegnerischen Versicherung nachweisen. Bei Sachschäden ist zwischen Totalschaden und wirtschaftlichen Totalschaden zu unterscheiden. Die MwSt. wird nur ersetzt, wenn sie tatsächlich angefallen ist. Bei allen Schäden, die voraussehbar die sogenannte Bagatellgrenze von 1000 € übersteigen, ist es sinnvoll zur Ermittlung der Schadenshöhe ein Sachverständigengutachten anfertigen zu lassen. Auch diese Kosten sind als Schaden ersatzfähig. Zum Teil wird das Gutachten auch direkt von dem gegnerischen Haftpflichtversicherer in Auftrag gegeben. Selbstverständlich werden auch Mietwagenkosten ersetzt. Nach neuester Rechtssprechung ist jedoch der sogenannte Unfallersatztarif nicht mehr in jedem Fall zu erstatten.

Wenn Sie keinen Mietwagen nehmen, wird Ihnen für die Zeit der Reparatur der sogenannte Nutzungsausfall erstattet. Voraussetzung ist jedoch der Nachweis des Nutzungswillens. War Ihr Fahrzeug neuwertig, erhalten Sie oft auch Ersatz für die Wertminderung aufgrund des Unfalls. Schließlich steht Ihnen eine allgemeine Kostenpauschale zu. Bei Personenschäden werden sämtliche Heilbehandlungskosten erstattet, gegebenenfalls der Verdienstausfall, unter Umständen ein sogenannter Haushaltsführungsschaden und selbstverständlich ein angemessenes Schmerzensgeld. Gerade bei der Bezifferung und Durchsetzung des Schmerzensgelds werden aber die meisten Laien gegen die Profis der Versicherung „den Kürzeren ziehn“.

Zögern Sie daher nicht, „wenn´s knallt“ professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen.

 

Rechtsanwalt Ralf Krier

Rechtsanwälte MSK in Pfungstadt

Herzlich Willkommen bei Schaaf & Krier, Ihr Rechtsanwalt in Pfungstadt

Sehr geehrte Damen und Herren, willkommen auf unserer neuen Homepage.

Wir stellen uns vor und bringen Ihnen unsere Dienstleistungen näher.